千葉県 柏市の、新柏4丁目交差点周辺は、ここ2年くらいの間で、店舗の入れ替わりがありました。南東側 角地にあったガソリンスタンドのキグナス新柏SSが閉店し、裏にあった、寿司屋の「技の吉兆 新柏本店」の横に、2020年3月20日、丸亀製麺 柏名戸ヶ谷店がオープンしました(
https://reywa.blog.fc2.com/blog-entry-5167.html のコメント欄参照)。
そして、その向い側、南西側では、セブンイレブン新柏4丁目店が、2019年7月頃(7月9日?)閉店しました。加えて、南東側 角地にあったクーロンヌが2020年8月23日閉店。この、セブンイレブン跡地とクーロンヌ跡地(+クーロンヌ駐車場と同じ区画にあったトランクルームの跡地)を使って、セブンイレブン新柏4丁目店が2020年11月29日07:00店舗を拡大してオープンしました。
この脇に、比較的小さな店舗が建設中で、ウェブ上にあった求人では、当初2020年12月中旬、その後、20201年2月中旬オープンとして、松屋・松のや併設店舗の求人情報がウェブに掲載されていました。そして、2020年中だったか、2021年になって直ぐだったか、その建設途中の店舗の上に、「2021年1月下旬オープン予定」の横断幕が掲げられる様になっていました。
でもって…2021年1月20日朝、「下旬になった事だし、もうオープンしたのかな?」なんて思って、松屋フーズのHPを見てみたところ、「(2021年)1月29日10:00オープン予定」の文字が躍っていました。
https://pkg.navitime.co.jp/matsuyafoods/spot/list/map?address=12217&search=address から(右下を見て下さい)。
松屋・松のや 併設店舗で、24時間営業の由。とは言っても、罰則検討中の緊急事態宣言が出ている為、22:00~翌朝05:00の間は、取り敢えず、テクアウト専門店として営業する様ですが。
クーロンヌの駐車場と同じ敷地にあったトランクルームの契約をキグナス新柏SSが管理していた事、クーロンヌの建物はかつてキグナスの管理するタイヤ+カーアクセサリの店舗であり、クーロンヌの建物はそれを建て直した訳ではなく、改装して使っていた事、などから見て、丸亀製麺も、セブンイレブン新柏4丁目店も、この、松屋+松のや も、キグナス新柏SSの撤退に絡む再開発(と言っていいのかな?小規模だけど)なんだろうと思います。もしかしたら、現在、技の吉兆 新柏本店や、J-COM新柏店や、その東側の駐車場敷地を含めて、地主はキグナス新柏SSと同じ資本(法人が別になってる可能性もあるけど)の可能性があります。
かつて聞いた話で真否は不明なれど、キグナス新柏SSの経営主体は、かつて北柏でパチンコ店舗を経営していたところで、柏市立第四中学校の正門近くにある日本料理店「いけす料理 柏」も同じ経営主体だと聞いた事がありますから(聞いた事があるだけで、ホンットに真否不明の話)。
なお、ど~でもいい、ビックリ話としては、今回、セブンイレブン新柏4丁目店がオープンした敷地の駐車場部分にセブンイレブン新柏4丁目店があったのは書きましたが、実は、その前にもセブンイレブンがあり、柏新柏店と名乗っていました。これが一時的に閉店していて、同じ建物で再開したのなら、何も驚かないのですが、その都度、建物を取り壊し、一度更地にした後で、再度新店舗を建てたものなのです(
https://reywa.blog.fc2.com/blog-entry-1951.html など参照)。まあ、10年ごと位のペースで建て直しているので、驚いてしまう次第。
1代目 ~2008年3月28日(
https://reywa.blog.fc2.com/blog-entry-1696.html )。2階部分に、オーナーのものらしい住居を併設した店舗でした(柏緑が丘交番前店と同じオーナーだったらしいが、死亡 → 1店舗ずつ息子兄弟が相続、と聞いた事がある)。この店舗の閉店前に、柏緑が丘交番前店も閉店。
2代目 2008年9月27日(
https://reywa.blog.fc2.com/blog-entry-1951.html )~2019年7月頃(7月9日?) 住居部分無し。
3代目 2020年11月29日 住居部分無し。
てな変遷です。1代目とて、私の引っ越して来た1994年12月には、まだ存在せず、その後、暫くして、ブレハブ小屋で、現在のJ-COMの前身となるタイタス千葉の準備事務所が置かれていた事があります。セブンイレブン柏新柏店がオープンしたのは、その後暫くしての事でした。
1994年当時は、ガソリンスタンドは既にあったと思いますし、いけす料理 柏も既にありましたが、PAZ新柏(ヨークマート新柏が入っている建物)も、技の福兆 新柏本店(オープン当時は、回転寿司レーンを備えていました)も、J-COM東関東も、ケイヨーD2 柏名戸ヶ谷店もありませんでした。葬儀会社の柏斎苑の、道路を挟んである現在の3棟も、当時はありませんでしたし、名戸ヶ谷病院関連施設の老人保健施設も、ゆで太郎柏名戸ヶ谷店も、ローソンかしわなどガヤ1丁目店もありませんでした。名戸ヶ谷病院はありましたけど、増尾城址公園の敷地だって、今より狭かったくらいですから(1990年代に、隣接敷地を買収し、拡張)。
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